Warmmiete 1.620 €
Zimmer 3
54294 Trier
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.440 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte keine telefonischen Anfragen. Aussagekräftige Anfragen bitte ausschließlich über das Immobilienportal!Hier steht ab dem 1.1.2026 eine sehr schicke und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon in der 1. Etage eines in ruhiger Randlage von Trier-Zewen befindlichen Mehrfamilienhauses zur Vermietung.Über die einladende Eingangsdiele gelangen Sie zunächst zur Küche, die mit einer Einbauküche eingerichtet ist. Daneben befindet sich das großzügige Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Hier können Sie in Ihrer freien Zeit zur Ruhe kommen. Das Wohnzimmer ist offen an das Esszimmer angeschlossen und besticht durch seine beeindruckende Deckenhöhe, die der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Vom Esszimmer erreicht man das weitere Highlight der Wohnung: Die tolle und vielseitig nutzbare Galerie in der 2. Etage. Diese ist perfekt geeignet als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer. Dadurch, dass die Galerie offen zum Wohnzimmer liegt, ist sie als Kinderzimmer nicht geeignet.Von der Diele aus führt ein Flur zum Schlafzimmer und dem modernen Badezimmer mit toller Eckbadewanne und Dusche. Für Ihre Gäste steht ein separates Duschbad zur Verfügung.Weiter gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum.Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Das Rauchen auf dem Balkon ist gestattet.Bei Anmietung der Wohnung wird vertraglich ein 2-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.Das ständig modernisierte Haus hat gerade eine hochmoderne und kostengünstige Heizanlage erhalten, wodurch die Nebenkosten so gering ausfallen. Es ist mit einem separaten Internetanschluss und Kabelanschluss ausgestattet.Die Kaution kann in Form einer Bankbürgschaft gestellt werden oder durch Aushändigen eines Kautionssparbuchs. Barzahlung bzw. Überweisen der Kaution ist nicht erwünscht.Das Halten einer Hauskatze ist erlaubt. Hundehaltung ist nicht gestattet.
