Warmmiete 1.856 €
Zimmer 3
81547 München
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.606 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich vermiete meine sehr schöne, helle und (teil-) möblierte Wohnung in München Obergiesing. Die Wohnung ist im 4. Stock (ohne Aufzug) einer Wohnanlage. Die U-Bahnstation St.-Quirin-Platz (U1) ist 4 Minuten zu Fuß entfernt. Ich suche ein berufstätiges Paar oder 1-2 berufstätige Personen. Die Vermietung ist auf 4-5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung. - helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon (elektrische Markise) - Geräumige Wohnküche mit Einbauküche, Waschmaschine und großem Esstisch - nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer - nach Süden ausgerichtetes kleineres Zimmer - Bad mit Fenster und Badewanne - inklusive Möbel (2 Betten, 2 Schränke, Couch, Schreibtisch, Fernseher, Garderobe, Regale, Lampen, Küchentisch mit Stühlen, Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Waschmaschine, Balkonmöbel). Über die einzelnen Möbel können wir auch gerne sprechen, es muss nicht unbedingt alles in der Wohnung bleiben, die großen Möbel wie Schränke und Regale allerdings schon, ebenso die Einbauküche. Die Vermietung wäre ab dem 01.01.2026 möglich. Den Keller nutze ich für meine persönlichen Sachen, so dass dieser leider nicht zur Verfügung steht. Generell ist mir Sauberkeit sehr wichtig und dass die Wohnung gut erhalten bleibt. Bitte keine Raucher und keine Haustiere. Keine Makleranfragen. Bei ernsthaftem Interesse hätte ich gerne folgende Unterlagen: • Mieterselbstauskunft • Aktuelle SCHUFA-Auskunft • Aktuelle Einkommensnachweise • Kontakt zu vorherigem Vermieter und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung • Nachweis Privathaftpflichtversicherung
