Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
67659 Kaiserslautern
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Kaiserslautern-Erfenbach. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente mit viel Charme und durchdachter Raumaufteilung.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Holzverkleidung und eingebauten Deckenleuchten sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein Durchgangszimmer bietet sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und Bidet - perfekt für den Alltag und kleine Wellnessmomente.Hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Zur Wohnung gehören zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren, ein großer Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Kellerbereichs (Waschmaschinen-, Trockner- und Fahrradraum). Der gemeinschaftliche Gartenbereich mit Terrasse lädt im Sommer zum Entspannen ein.Das monatliche Hausgeld beträgt 244 €.Die potenziellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 960 € pro Monat, was die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant macht.
