Kaufpreis 299.999 €
Zimmer 11
66693 Mettlach
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im schönen MettlachParken Sie Ihr Fahrzeug in einer der beiden Garagen oder auf dem Stellplatz davor und folgen Sie uns durch den kleinen Vorgarten, nur wenige Treppenstufen hinauf, bis zur Haustür dieses großes Zweifamilienhauses.Hinter der Haustür empfängt uns eine hell gestaltete Diele mit dem zentralen Treppenhaus. Das Erdgeschoss ist als vollwertige Wohn- und Schlafetage gestaltet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für warme Füße und gemütliche Stunden im Feuerschein. Von diesem Raum aus betreten Sie auch die große Terrasse an der Seite und an der Front des Gebäudes.Die Küche bietet reichlich Platz für eine Essecke und verfügt über direkten Zugang zu einem kleinen Vorratsraum. Durch eine Außentür betreten Sie die zweite Terrasse auf der Gebäuderückseite. 2 Schlafräume und ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss ist ebenfalls als vollwertige Wohnung gestaltet, die Großfamilie hat jedoch auch die Möglichkeit, hier eine reine Schlafetage zu realisieren. 4 Zimmer, eine Küche, Bad und die beiden Balkone bieten die entsprechenden Möglichkeiten. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert. Im ebenerdig zu betretenden Untergeschoss finden sich neben dem Heizungskeller samt Öllagerraum noch die Waschküche, zwei weitere Lagerräume und 2 Garagen.Auch die kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang an der Gebäuderückseite befindet sich auf dieser Ebene.Knapp 60 m² Wohnfläche beherbergen ein Wohn- und Esszimmer mit kleiner Küche, ein separates Schlafzimmer, ein kompaktes Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Jahre wurde das Objekt stets gut in Schuss gehalten und mittels zweier Anbauten erweitert.Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten zustand, so dass ein Bezug ohne aufwändige Renovierungen kurzfristig erfolgen kann.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Immobilie im Rahmen eines persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermins.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.Ihre LBS Immobilien GmbH
