Warmmiete 2.630 €
Zimmer 4
85435 Erding
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 2.150 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügig geschnittene Reihenmittelhaus liegt verkehrsgünstig, in zentraler Lage der großen Kreisstadt Erding. Fußläufig finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten und dem Kinocenter auch ein sehr gutes gastronomisches Angebot. Durch die Haustüre betritt man die Diele des Hauses und erreicht über wenige Stufen das Erdgeschoss (Hochparterre) mit der offenen, modernen Küche und dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Das Treppenhaus verbindet die Ebenen und führt von der Tiefgarage bis in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befinden sich die beiden lichtdurchfluteten Kinderzimmer und ein großes Familienbadezimmer, welches keine Wünsche offen lässt. Der separate Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist am Ende des Flurs.Im Dachgeschoss liegt ein großes, helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer Loggia. Das Schlafzimmer hat ein angrenzendes Duschbadezimmer. Ein Schmankerl ist die gemütliche, nicht einsehbare Dachterrasse in Ost-Ausrichtung.Im Keller ist der Hauswirtschaftsraum und die Türe zur Tiefgarage.
