Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 9
25693 Sankt Michaelisdonn
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser liebevoll erhaltene Resthof im idyllischen Hindorf bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.570 m² ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten. Das teils renovierte Bauernhaus verbindet ländlichen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten und eignet sich sowohl für Familien, als auch für Menschen, die das Leben auf dem Land genießen möchten.Das Obergeschoss wurde bereits umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Zustand - inklusive einer neuen Einbauküche aus dem Jahr 2020. Das Erdgeschoss befindet sich in einem älteren, jedoch gepflegten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Das Haus wurde teilweise von innen gedämmt, und die Fenster wurden zwischen 1980 und 2024 nach und nach erneuert - auch im angrenzenden Kuhstall.Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich über Fernwärme aus einer Biogasanlage, die gleichzeitig Warmwasser liefert. Ein Kamin ist vorhanden, jedoch aktuell abgelaufen und müsste bei Bedarf erneuert werden.Auf dem Grundstück finden sich zahlreiche Nebengebäude, die das Gesamtbild dieses Hofes abrunden. Eine 1979 nach einem Brand neu errichtete Scheune mit großem Heuboden und ein frostfreier Kuhstall bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Lager, Werkstatt, Veranstaltungsraum oder für Tierhaltung. Die direkte Verbindung vom Wohnhaus zum Kuhstall unterstreicht den ursprünglichen Hofcharakter.In der Scheune wurde über die Jahre das beliebte Dorffest von Hindorf gefeiert - ausgestattet mit großem Tresen, Stühlen, Bänken und weiterem Inventar bietet sie auch künftig ideale Voraussetzungen für gesellige Veranstaltungen. Die Organisation übernimmt traditionell das örtliche Orga-Team , sodass der neue Eigentümer ohne Aufwand Teil dieser schönen Dorftradition bleiben kann.Weitere Highlights sind eine kleine Werkstattecke im Stall, eine charmante Gartenhütte, ein großzügiger überdachter Holzschuppen bzw. Carport für Anhänger, Holz oder Geräte sowie eine Garage und eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne.Diese besondere Immobilie bildet den Mittelpunkt des Dorflebens in Hindorf - ein Ort voller Geschichte, Gemeinschaft und Potenzial. Ob als Zuhause für die Familie, mit Platz für Hobby und Handwerk, oder als Ort für neue Projekte - dieser Resthof bietet Raum für Ideen und Leben.
