Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
68623 Lampertheim
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung WICHTIG: Anfragen können nur bei vollständigen Angaben im Kontaktformular bearbeitet werden (Name, Adresse und Telefonnummer)Sie suchen nicht einfach nur eine Wohnung? Sie suchen ein Zuhause? Dann ist diese charmante Wohnung genau das Richtige für Sie.Hier wohnen Sie nicht in einem Wohnblock, sondern in einem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Parteien. Eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld, genießen Sie hier entspannte Stunden fernab vom Trubel, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Der Grundriss der Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Flächen. Das Herzstück ist das 42 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier schaffen große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon ein helles, einladendes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.Der ruhig gelegene Balkon mit rückwärtiger Ausrichtung ist der perfekte Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder ein gutes Buch am Abend – Entspannung inklusive. Auch das große Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und rundet das gemütliche Wohnkonzept ab.Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Die nahezu bodentiefe Dusche bringt Komfort in den Alltag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Flexibilität.Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office – das 17 m² große zusätzliche Zimmer eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, je nachdem, in welcher Lebensphase Sie sich befinden. Ob Single, Paar oder kleine Familie, hier findet jeder seinen Platz.Ein weiteres Highlight: Der geräumige, voll nutzbare Kellerraum bietet Ihnen viel Stauraum. Kein beengtes Abteil, sondern ein echter Mehrwert. Und auch beim Parken müssen Sie sich keine Sorgen machen: Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor gehören ebenfalls zur Wohnung.Die gesamte Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand – streichen, einziehen, wohlfühlen. Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität in einer Umgebung, die Geborgenheit und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Raumaufteilung Diele (ca. 10,18 m²), Gäste-WC (ca. 1,16 m²), Badezimmer (ca. 5,10 m²), Flur (ca. 5,94 m²), Kinderzimmer (ca. 17,00 m²), Schlafzimmer (ca. 19,30 m²), Balkon (ca. 4,20 m²; wurde mit 25 % der Fläche in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt), Wohn-Esszimmer mit Küche (ca. 43,28 m²)insgesamt: ca. 110,35 m² Grundfläche / ca. 106,16 m² WohnflächeKeller (ca. 22,46 m²)Garage (ca. 15,68 m²);insgesamt: ca. 38,14 m² Nutzfläche
