Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
70329 Stuttgart
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das wahrscheinlich günstigste freistehende Einfamilienhaus in Stuttgart! Haus statt Wohnung zum selben Preis!Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1935 erbaut und besitzt nach Abzug der Schrägen im Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 57 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die eigentliche Wohn-/Nutzfläche beträgt 71 m² und könnte auf bis zu 90 m² erweitert werden. Zum Haus gehört ein kleiner Gartenanteil mit Terrasse, die auch gleichzeitig den Eingang zum Haus bildet.Dieses ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch eine gemütliche Atmosphäre mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für Macher und handwerklich Begabte. Auch für Kapitalanleger ist dieses Häuschen eine Investition wert.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Beim Betreten des Hauses befindet man sich direkt im Küchen-Essbereich. Die offene Einbauküche ist modern geschnitten und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Wohnbereich. Ergänzt wird die Ebene durch ein Tageslicht-Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne und eine Dusche.Im Dachgeschoss stehen zwei komfortable Zimmer zur Verfügung. Das größere Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, während das zweite, kleinere Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Zimmer sind hell gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Durch die gemütliche Dachschräge entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre.Das Untergeschoss bietet neben Stauraum auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich - hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wünsche zu realisieren.