Warmmiete 1.473 €
Zimmer 3
73776 Altbach
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.125 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachmieter gesucht für schöne, helle Wohnung mit Dachterrasse zur Miete -provisionsfrei- Die neuwertige Wohnung (Erstbezug 08/2021) mit Dachterrasse auf 73,75 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienwohnhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, eine hochwertige Innenausstattung und die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Altbach aus. Sie umfasst 2 gut geschnittene Zimmer, einen großen offenen Küche-Wohn-Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet, diese sollte vom Nachmieter für 1.500€ Ablösesumme übernommen werden. Garantie noch 5 Jahre auf Küchenschränke. Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Induktionsherd (neu 08/2025), große Kühl-Gefrierkombination. Außerdem steht ein großer, zur Wohnung zugehöriger, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Daneben gibt es einen separaten Fahrradabstellraum sowie einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner mit separaten Stromzählern pro Wohneinheit. Alle Räume in der Wohnung sind mit einem pflegeleichten Vinylfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Wohnungsdetails: - Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse (Südseite) - Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) - Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Kühl-& Gefrierkombination - Ablösesumme 1.500€ - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Keller - Separater, großzügiger Kellerraum mit Licht und Strom - Allgemeiner Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz optional (ca. 90€/Monat) - Kaution 3 Nettokaltmieten - Die Wohnung wird unmöbliert vermietet Verfügbarkeit: Ab 01.11.2025 Bei Interesse freue ich mich über Ihre aussagekräftige Bewerbung unter Angabe der einziehenden Personen, Nettohaushaltseinkommen. Lage: Altbach liegt verkehrsgünstig direkt an der B10, Esslingen, Stuttgart sowie der Flughafen sind dadurch schnell erreichbar. Außerdem verfügt Altbach über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, den man fußläufig in ca. 5 Minuten von der Wohnung aus erreichen kann. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. In 5 Minuten ist man ebenfalls direkt in der Natur - angrenzend an Streuobstwiesen gelangt man in weitläufige Waldgebiete zur Erholung. In Altbach gibt es einen Bioladen, mehrere Ärzte, Bäcker, Bankautomat sowie mehrere Gastronomien und eine Post. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Neubaugebiet. Diese bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. In Altbach wurde vor kurzem Glasfaser verlegt, dadurch ist mit einer zeitnahen Anbindung an eine schnelle Internetleistung zu rechnen (aktuell noch Kabel).