Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 3
90562 Heroldsberg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 128,8 m² und einen gut durchdachten Grundriss, der sich im unteren Geschoss aufteilt in ein großes Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, eine großzügige Küche mit Platz für eine Essecke und Zugang zum Südwestbalkon, einen geräumigen Flur und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.Die obere Etage besteht aus einem offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer Fläche von über 53 qm, über 4 Meter Deckenhöhe, einem gemütlichen Kamin und Zugang zum größeren Westbalkon, der teilweise überdacht ist und einen schönen Weitblick in die Ferne bietet.In den Wohnräumen auf beiden Ebenen wird gerade ein Eichenholzparkett verlegt.Die Küche, der Flur und das Badezimmer werden mit großformatigen Fliesen (ca. 60 x 60 cm) neu belegt.Das Bad erhält zudem neue Sanitärgegenstände.Auch werden neue Kunststoffenster und weiße Türen eingebaut sowie die Wände weiß gestrichen.Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil.Im Haus wird in Kürze noch eine neue Gaszentralheizung eingebaut, dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.Auf Wunsch kann zusätzlich ein Außenstellplatz für 10.000 Euro oder eine Garage für 20.000 Euro erworben werden.Die Wohnung und der Gesamteindruck vom Haus lässt sich als gepflegt beschreiben, das Wohngebiet ist sehr ruhig.
