Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 5
60386 Frankfurt am Main
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage in Frankfurt-Fechenheim.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 163 m² (139 m² Wohnfläche + ca. 24 m² beheizter Wintergarten). Zusätzlich stehen im Untergeschoss ca. 62 m² Nutzfläche zur Verfügung, wovon etwa 20 m² als Wohnraum genutzt werden können.Wohnzimmer + zwei Kinderzimmer und Winterhgarten mit eingebauter Klimaanlage5 Zimmer plus Wintergarten – insgesamt 6 ZimmernIm Untergeschoss befindet sich eine großzügige Sauna mit Fenster, in der bis zu drei Personen bequem liegend entspannen können. Ebenfalls vorhanden sind ein Hauswirtschafts- und Bügelraum mit Fenster sowie eine zweite Einbauküche.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen, hellen Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Klimaanlage, die für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen.Ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine separate, moderne Einbauküche (erneuert im Jahr 2020, mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten) runden das Erdgeschoss ab.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den ca. 24 m² großen, beheizten Wintergarten, der mit einer integrierten Küchenzeile ausgestattet ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Kinderzimmer, ein großes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sowie ein geräumiger Flur.Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC.Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zu beiden Seiten ausgerichtet ist und reichlich Platz zum Grillen, Sonnen und Entspannen bietet. Von hier besteht auch ein direkter Zugang zum Abstellraum hinter der Garage.Der Vorgarten ist mit einem hochwertigen Eisenzaun eingefriedet. Durch das automatische Tor erreichen Sie bequem die Garage sowie den Hofbereich. Insgesamt stehen bis zu drei Stellplätze (Garage, Garagenzufahrt und Hof) zur Verfügung.Der hintere Garten ist liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Hier wachsen unter anderem Birnen-, Apfel-, Oliven-, Feigen- und Weinstöcke, die dem Grundstück eine mediterrane Atmosphäre verleihen.Ein Haus, das Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente harmonisch miteinander verbindet – ideal für Familien, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.
