Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
81673 München
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in ruhiger Lage von Berg am LaimWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von München-Berg am Laim. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, ein freundliches Wohnambiente und einen herrlichen Westbalkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt.Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die westliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht bis in die Abendstunden und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattungsqualität, die sowohl für Eigennutzer attraktiv ist als auch Kapitalanleger anspricht, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit legen.Das Mehrfamilienhaus selbst ist eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Münchner Innenstadt, und auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und erholsame Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders lebenswert.Ein idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder Anleger, die eine wertstabile Immobilie in attraktiver Lage suchen.
