Kaufpreis 190.999 €
Zimmer 2
44143 Dortmund
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser schön gelegenen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in Sonnenausrichtung, die durch ihre ruhige Atmosphäre und den großzügigen Außenbereich besticht. Das gut geschnittene Wohnzimmer verfügt über ein großes Doppelfenster sowie der Terassentür, die direkten Zugang zum eigenen Garten bietet. Die Terrasse hat eine gute Größe und ist ideal für entspannte Nachmittage oder das gesellige Zusammensitzen mit den Freunden. Denn ein Grill findet hier ohne Weiteres Platz: "grillen und chillen leicht gemacht". Und auch Best-Ager kommen hier auf Ihre Kosten: denn der Garten ist vom Hauseingang aus bequem und barrierefrei in einem Rundgang, um das Haus ebenfalls zu erreichen. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet - hier können Hobbygärtner Ihre Leidenschaft voll ausleben und Ihren Garten nach Herzenslust gestalten. Dank der Südausrichtung genießenden Sie hier den ganzen Tag die Sonne. Das Wohnzimmer sowie der Garten sind somit perfekt für Sonnenliebhaber und Gartenfreunde.Doch treten wir nun ein: vom Flur gehe alle Zimmer ab. Links neben der Eingangstür befinden sich die Küche, danach gelangen Sie vom Flur in das Schlafzimmer. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, einen kleinen Essbereich und ist mit einer Kochzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer in Nordausrichtung bietet genug Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Am Ende des Flurs befindet sich das kleine, aber modern gestaltete Badezimmer. Es ist mit einer begehbaren Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Rechts von der Wohnungstür befindet sich das große, sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten-ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Insgesamt verbindet diese Wohnung ein helles, offenes Wohnzimmer mit einem schönen eigenen Garten, der sowohl Privatsphäre als auch eine grüne Oase im Alltag bietet. Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser schönen, Wohnung und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
