Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 3
52372 Kreuzau
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Kreuzau-Schlagstein - Ihrem Rückzugsort mit Fernblick und Seele.In ruhiger Höhenlage erwartet Sie dieses äußerst interessante Ferien- und Wochenendhaus auf einem großzügigen 1.008m² Grundstück - aktuell als Erstwohnsitz genutzt und ideal für alle, die Natur, Ruhe und Geborgenheit suchen.Das Haus wurde 1973 in Fertigbauweise errichtet und überzeugt durch seine behagliche Atmosphäre. Bereits die Einfahrt mit Garage und zwei praktischen Abstellräumen - einer davon mit moderner Erdgasheizung (2020) - vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck.Das Betreten des Grundstücks oder das Anfertigen von Fotos ohne vorherige Terminvereinbarung stellt einen Verstoß gegen die Privatsphäre der aktuellen Eigentümer dar und führt zum Ausschluss vom Kaufprozess. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Privatsphäre der Eigentümer ausdrücklich schützen.Im Inneren empfängt Sie ein kompakter Flur (ca.2,9m²), von dem aus Sie das Tageslichtbad (ca.4,3m²) und ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer (ca.6,6m²) erreichen - ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca.23,5m²). Große Fenster, sonnige Ausrichtung und der Zugang zum überdachten Balkon schaffen eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende Küche (ca.4,4m²) ist funktional gestaltet und überzeugt mit einer klassischen Arbeitsküche.Das Highlight: der großzügige, L-förmige Balkon (ca.20,6m²) mit unvergleichlichem Fernblick. Hier spüren Sie Ruhe, Weite und Natur pur - jeden Tag. Die rückwärtige Terrasse (ca.16,6m²) bietet zusätzlich Platz zum Entspannen, während der weitläufige Garten mit Rasen- und Waldbereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen - fernab vom Alltag, mitten im Grünen. Ihr neues Zuhause in Kreuzau-Schlagstein.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Ruhe, Natur und Wohnqualität perfekt verbinden.
