Warmmiete 690 €
Zimmer 2
50169 Kerpen
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 490 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in Kerpen-Brüggen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küchennische, ein Badezimmer mit Hänge-WC und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer mit Regalböden. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, genau wie eine Gegensprechanlage und Türöffner. Ein Garagenstellplatz mit Videoüberwachung steht zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein. Aus Transparenzgründen: Diese Wohnung ist mit einer Staffelmiete versehen, die sich jährlich um 20€ erhöht. Des weiteren freuen wir uns über langfristige Mieter und bitten daher um einen 3 jährigen Kündigungsverzicht. Der Mieter hat eine Haftpflicht und Hausrat Versicherung, die Mietsachen beinhaltet und einen laufenden Arbeitsvertrag. Aufgrund der Größe der Wohnung kann hier nur eine Person einziehen. Bitte berücksichtigen Sie, dass nur Interessenten die Ihre Unterlagen vorab VOLLSTÄNDIG zusenden berücksichtig werden können: - amtliches Ausweisdokument - ausgefüllte Mieterselbstauskunft - aktuelle Schufa Auskunft - Polizeiliches Führungszeugnis - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters - Die letzten 4 Gehaltsnachweise _______________________ Ausstattung: Vor dem Wohnzimmerfenster, befinden sich einige Bäume und Pflanzen die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Des weiteren befindet sich in der Anlage eine Sauna, Turnhalle und Partyraum zur Mitbenutzung. _______________ Lage: Kerpen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ( Lidl, Aldi usw. ) welche fußläufig erreichbar sind und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Schulen und Dienstleistungen. Die nächsten Autobahnen (A1, A61) sind wenige Fahrminuten entfernt.
