Warmmiete 1.960 €
Zimmer 3
53639 Königswinter
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.710 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können.Dieses charmante und moderne Reihenmittelhaus wurde 1999 erbaut und bietet laut Eigentümerin ca. 137 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten fällt der helle, offene Grundriss auf, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Insgesamt wirkt das Einfamilienhaus äußerst stilvoll und modern.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fenster sorgen für angenehme Belichtung und eine einladende Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Im Obergeschoss erwartet Sie eine Empore, die sich perfekt für das Arbeiten von Zuhause eignet. Das Schlafzimmer überzeugt durch den belichteten Einbauschrank sowie das angrenzende, deckenhohe und moderne Badezimmer.Der bisherige Teppichboden im Erd- und Obergeschoss wird durch einen modernen, hellen Vinylboden ersetzt, der dem Wohnbereich ein zeitgemäßes, elegantes Ambiente verleiht.Im Untergeschoss stehen großzügige Nebenräume zur Verfügung: ein Hauswirtschaftsraum, praktische Abstellflächen und ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich, mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.Im Keller des Hauses befinden sich die Anschlüsse und Zähler der beiden anliegenden Häuser, zu denen bei Bedarf Zugang gewährt werden muss.Die Nebenkosten werden gemäß Mietvertrag auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, deren Verbrauchskosten direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet werden.Die Nutzung der vorhandenen Einbauküche, inklusive Kühlschrank und Herd, ist im Mietpreis enthalten, ihre Pflege und Instandhaltung obliegt dem Mieter.Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.
