Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
86343 Königsbrunn
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des "Ludwigspark" in Königsbrunn und ist komplett barrierefrei gestaltet. Der Ludwigspark (Seniorenwohnanlage) ist ein Angebot der Gesellschaft für Wohnungsbau und Gewerbeansiedlung der Stadt Königsbrunn (GWG) in Kooperation mit der AWO BV Schwaben e.V.. Die Wohnung, welche ab sofort bezugsfrei bzw. vermietbar wäre eignet sich aufgrund der Größe und Aufteilung ideal für alleinstehende Personen oder Paare welche die folgenden Voraussetzungen erfüllen. Die Wohnanlage ist als eine Wohnanlage zum Betreuten Wohnen konzipiert. Die Nutzung der Wohnung darf deshalb zur Einhaltung der Zweckbestimmung nur erfolgen durch Personen ab dem vollendeten 60. Lebensjahr oder schwerbehinderte Personen (Grad der Behinderung von mindestens 50 %). Das Alter sowie der körperlich und gesundheitliche Zustand von weiteren mit in der jeweiligen Wohnung lebenden Personen, insbesondere von Angehörigen, Ehepartnern oder Lebenspartnern, wird nicht berücksichtigt. Die Wohnung eignet sich zudem ebenfalls sehr gut für Kapitalanleger. Hierzu wären dann bei der Vermietung nur die vorgenannten Punkte zu beachten. Das im Jahr 2006 erbaute Haus, sowie die Wohnung wird stetig instand gehalten und somit kann der Zustand als gepflegt bzw. gut erhalten bezeichnet werden. Die GWG bietet Ihnen auch als Senior eine eigenständige Lebensführung und dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und Individualität. Auch mit zunehmendem Alter und bei Veränderung Ihrer persönlichen Situation vermittelt diese Wohnform Sicherheit und Geborgenheit. Ein umfangreiches Serviceangebot nimmt Ihnen bei Bedarf alltägliche Arbeiten ab, damit Sie Ihren Tag unbeschwert genießen können. Ob in Ihren eigenen vier Wänden oder mit Mitbewohnern der Anlage im gemütlichen Gemeinschaftsraum tun Sie einfach das, worauf Sie Lust haben. Der Ludwigspark bietet attraktive 2 und 3-Zimmerwohnungen mit verschiedenen Wohnflächen. In den großzügigen, hellen und komplett barrierefreien Wohnungen werden Sie sich von Anfang an rundum wohl und geborgen fühlen. Der großzügig gestaltete Gemeinschaftsraum ist Mittelpunkt der Wohnanlage und lädt zu gemeinsamen Aktivitäten und Festen ein. Im Ludwigspark erhalten Sie im Rahmen des Betreuten Wohnens die Unterstützung, die Sie sich wünschen oder benötigen. Grundleistungen (in der Betreuungspauschale enthalten), persönlicher Ansprechpartner, z. B. Organisation von Freizeitaktivitäten, 24 Stunden Notruf, Unterstützung z. B. bei der Organisation des Umzuges oder Behördenangelegenheiten, Beratung und Vermittlung kooperierender Hilfen Beratung und Organisation von Wahlleistungen, offener Mittagtisch und Cafeteria im AWO Seniorenheim, Friseur und Fußpflege.
