Warmmiete 3.150 €
Zimmer 5
83607 Holzkirchen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.950 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet auf drei Wohnebenen ein ausgewogenes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, drei Bädern, einer separaten Küche und mehreren Außenflächen. Die ruhige, idyllische Lage mit Garten und zwei Terrassen macht dieses Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.ErdgeschossDas Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem praktischen Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Von der separaten Küche gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur rückseitigen Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.Die zweite Terrasse befindet sich vor dem Haus und ist direkt von der Küche aus zugänglich.ObergeschossIm Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Vom vorderen Zimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.DachgeschossDas Dachgeschoss beherbergt zwei weitere, gut geschnittene Zimmer sowie ein drittes Badezimmer mit Dusche. Durch die Dachflächenfenster wirken die Räume hell und freundlich - perfekt geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.UntergeschossDas Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Nutzraum. Ein großer Hobbyraum eignet sich hervorragend als Fitness-, Spiel- oder Heimkino-Raum. Ein separater Lagerraum sorgt für ausreichend Stauraum, während der Technik- und Waschraum Platz für Heizung, Waschmaschine und Trockner bietet. Die Räume sind teilweise mit Fenstern ausgestattet, wodurch sie hell und gut nutzbar sind.
