Kaufpreis 1.299.000 €
Zimmer 4
80538 München
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Diese charmante Etagenwohnung (ohne Aufzug) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in bester Lage von München aus dem Jahr 1958. Mit etwa 110 m² Wohnfläche sind hier ideale Bedingungen für ein komfortables und entspanntes Wohnerlebnis geschaffen, das sowohl für Familien als auch für Paare bestens geeignet ist.Die Wohnung befindet sich in der 5.Etage, wobei besonders die intelligente Raumaufteilung hervorzuheben ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der fließend in die Hauptwohnräume übergeht. Vier einladende Zimmer erwarten Sie, jedes sorgfältig gestaltet, um einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen. Die drei geräumigen Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichen Wohnbedürfnisse. Ob als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Das Zentrum der Wohnung bildet die große Wohnküche. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und zur Ruhe kommen.Für den täglichen Bedarf bietet die Wohnung zudem praktische Annehmlichkeiten: Ein Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die zentrale Lage der Wohnung in München ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem monatlichen Hausgeld von nur 324,00 € ausgesprochen wirtschaftlich und bietet somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine einladende Immobilie in einer der begehrtesten und attraktivsten Städte Deutschlands zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre Ihres potenziellen neuen Zuhauses inspirieren!Die Wohnung ist derzeit vermietet, die aktuelle Miete beträgt wie folgt: Kaltmiete: 1.750,00€BK Vorauszahlung: 130,00€Heizkosten Vz: 270,00€Warmmiete: 2.150,00€Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.
