Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 7
97215 Uffenheim
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1997, das sich auf einem rund 555 m² großen Grundstück befindet. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 150 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich mit integriertem Essplatz bietet Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse. Die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot dieser Einheit.Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt direkt auf den sonnigen Süd-Balkon. Auch hier sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Abstellraum vorhanden.Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume, ein Waschraum, ein Öllager sowie ein Heizraum zur Verfügung. Die Ölzentralheizung wurde im Oktober 2024 vollständig erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung des gesamten Hauses.Abgerundet wird das Angebot durch zwei separate Einzelgaragen.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
