Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 3
48155 Münster
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten stehen zwei solide vermietete Wohnungen zum Verkauf. Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet und bieten Kapitalanlegern damit eine sichere und sofortige Einnahmequelle. Die Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund 80 m². Sie überzeugen durch einen großzügigen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer separaten Küche mit praktischem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank ihrer Größe und Aufteilung eignen sich die Wohnungen ideal für Singles mit gehobenen Ansprüchen, Paare oder junge Familien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Zuge einer energetischen Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht. Ein besonderes Highlight ist die moderne Luft-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Heiztechnik sorgt und den Eigentümern langfristig Sicherheit vor zukünftigen Kosten für energetische Umrüstungen bietet. Jeder Einheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zudem stehen auf dem Grundstück Garagen und Stellplätze zur Verfügung, was die Attraktivität des Objektes zusätzlich unterstreicht. Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, zwei solide vermietete Wohnungen in einem modernisierten Gebäude mit nachhaltiger Technik und attraktiven Grundrissen als langfristige Kapitalanlage zu erwerben. Aufgrund der verlängerten Eigenbedarfskündigungsfristen in der Stadt Münster sind die Wohnungen nicht für Selbstnutzer geeignet.
