Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 3
15295 Wiesenau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 100 qm + Teil-Keller Grundstück: ca. 2.500 qm 237/uDas Objekt befindet sich in Wiesenau, in sehr schöner Ortsrandlage, in einer ruhigen Seitenstraße. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1949 gebaut und 1992 umfangreich saniert. In den Folgejahren wurden weiteren Modernisierungsarbeiten vorgenommen, wie Innentüren, Fußböden etc. Im EG befinden sich Diele, eine große Küche, Bad und das Wohnzimmer. Im DG2 Räume für Schlafen und ein Kinderzimmer, und Abstellmöglichkeiten.Eine zeitnahe Nutzung, nach ein paar Schönheitsreparaturen ist, je nach den eigenen Bedürfnissen somit möglich.Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (letzter Service 5/2025 mit guten Abgaswerten). Ein Kamin ist im Wohnzimmer ebenso vorhanden, wie eine Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.Das großzügige Grundstück ist abwechslungsreich gärtnerisch angelegt und mit altem Baumbestand ein schöner Rückzugsort für Entspannung und Erholung. 2 Carports und ein Gebäude als Nebengelass runden das Grundstück ab.Ein schöne solide Immobilie in einem guten Zustand, in einer gewachsenen Struktur und angenehmer ruhiger Umgebung. Eine gute Infrastruktur mit ÖPNV nach Frankfurt(Oder) und Eisenhüttenstadt, sowie Supermarkt, Ärzte, Kita sind vorhanden.197.000,- EUR3,57 % des Kaufpreises bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen - Hinweis: Doppeltätigkeit für die jeweils andere Seite
