Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
46236 Bottrop
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069085 Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bottrop überzeugt durch ihren ansprechenden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Auf rund 89,82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der gelungene Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen.Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag. Im Keller sorgt ein eigenes Abteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Freistellplatz direkt am Haus rundet den Wohnkomfort ab.Das Wohnhaus wird regelmäßig durch einen Hausreinigungsdienst und Winterdienst gepflegt - so genießen Sie ein stets sauberes und gepflegtes Umfeld. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 224 €, wovon rund 90 € nicht umlagefähig sind.Die Wohnung liegt nahe der Bottroper Innenstadt, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäften entfernt - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe verbinden möchten.
