Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 3
78462 Konstanz
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilien-Doppelhauses aus dem Jahre 1970 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit Westausrichtung hin zur Wiesenstraße. Vom Wohnzimmer aus ist auch der Westbalkon zu begehen, welcher einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Baumbestand bietet. Nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Westausrichtung. Das innenliegende Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist schlicht und zeitlos gehalten. Neben dem Bad befindet sich das dritte Zimmer mit Ostausrichtung, welches flexibel genutzt werden kann. Die Küche (im Kaufpreis enthalten) bietet Zugang zu dem Ostbalkon - hier können Sie in der Morgensonne Ihren ersten Kaffee genießen. Separat im Eingangsbereich befindet sich noch die Toilette. Die Wohnung wurde von den vorherigen Bewohnern ein paar Jahrzehnte durchgängig bewohnt, so dass die Wohnung in überschaubarem Umfang etwas kosmetisch aufgehübscht werden sollte. Die Fenster (aktuell noch alte Holzfenster) gehören zum Sondereigentum und können durch den neuen Eigentümer bei Bedarf flexibel erneuert werden. Zu der Wohnung gehört sowohl ein trockener Kellerraum als auch ein Speicherabteil. Ein Fahrradraum im Untergeschoss kann selbstverständlich mitgenutzt werden. Der PKW-Außenstellplatz vor dem Haus kostet zzgl. 20.000 €.
