Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
12351 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, ruhig gelegene 2- Zimmer- Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 (modernisiert ca. 1995). Sie überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, den sonnigen Süd Balkon mit direktem Zugang zum Garten (ca. 161 m²) in Süd-Ausrichtung und einer sehr guten Lage in direkter Park-Nähe. Sie hat eine hervorragende Anbindung innerhalb Berlins. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und ist gefliest. Die Wohnräume und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen. Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es einen eigenen großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum. Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt und der Energieausweis liegt vor. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, wo öffentliche Parkplätze vorhanden sind ohne Parkraumbewirtschaftung (also ohne Kosten). Es gibt auch einen kleinen kostenlosen Mieter Parkplatz, so dass die Anwohner in der Regel problemlos einen Parkplatz vorfinden. Weiterhin befindet sich die Immobilie in einer beliebten und ruhigen Lage in Berlin Britz mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sowie die Gropius-Passagen. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, sowohl in alle Richtungen Berlins wie auch zum Flughafen BER. Diverse Busstationen, sowie U-Bahnen Johannisthaler Chaussee und Britz Süd sind fußläufig, in wenigen Minuten zu erreichen. Eine nahegelegener Park bietet zusätzlichen Erholungswert. DerVerkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, daher ohne Maklerprovision! Die Immobilie ist zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache frei. Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie bitte eine Nachricht über das Immobilienportal. Ihre Fragen werden zeitnah beantwortet und ich melde mich gerne telefonisch bei ernsthaften Interesse zurück. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage ihren vollständigen Namen sowie eine Rückrufnummer an. Dies ist ein Privatverkauf, Makler-Anfragen sind unerwünscht!
