Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
86167 Augsburg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit guter Anbindung? Dann sind Sie hier genau richtig!Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54,8 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Folgende Ausstattung erwartet Sie:- gepflegte Holzfenster (2fach Verglasung)- Gas-Zentralheizung aus 2000- Bad mit Dusche und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss- Laminatböden und Fliesen im Badezimmer- Elektrik mit FI-Schutzschalter- großer und überdachter Balkon nach Süden, der zum Verweilen einlädtDie Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage. Sie ist seit März 2025 für 700,- Euro monatlich kalt vermietet. Die Nebenkosten inklusive Heizung betragen monatlich 189,00 Euro, wovon ca. 127,00 Euro umlagefähig sind. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
