Warmmiete 2.330 €
Zimmer 5
91054 Erlangen
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. September 2022
Nebenkosten: 430 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig! ausgefüllt ist (Name, Adresse, Telefonnummer)Machen Sie bitte Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Arbeitgeber, zu Personenzahl und Haustieren.Wir sichern Ihnen zu, dass alle Angaben vertraulich behandelt werden.Heimkommen - Ankommen. Dieses charmante Haus bietet über 150m² WohlfühlWohnfläche, einen durchdachten Zuschnitt, viel Grün drumherum mit Privatsphäre in ruhiger angenehmer Erlanger Bestwohnlage.Das Anwesen wurde für eine Familie erbaut und zeugt von gelebtem Leben. Deshalb wird das Haus und die Garage in geräumtem Zustand und neu weiß gestrichen an seine neuen Bewohner übergeben.Die Hanglage des Hauses ermöglicht im Erdgeschoß ein ebenerdiges Begehen des Waschkellers, einer Werkstatt und eines großen Vorratskellers.Hier befindet sich auch ein Einliegerapartment, das zurzeit vermietet ist.Eine schwungvolle Treppe führt in den 1. Stock mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern.Von hier aus eröffnet sich der Zugang zur Terrasse und zu einem herrlichen Fleckchen Grün, einem hübschen Garten mit Blumen und Sträuchern. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad erwarten Sie im Dachgeschoss.Die Garage hat Überlänge und zusätzlich gibt es einen Stellplatz direkt am Haus.Das Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Deshalb gibt es hier keinen Durchgangsverkehr.
