Warmmiete 2.240 €
Zimmer 4
82178 Puchheim
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.870 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und familiengerechter Umgebung - ideal für Paare mit Kindern, die Wert auf Qualität, Komfort und Lage legen.Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten - familienfreundlich und überschaubarDas gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur 6 Wohneinheiten und bietet somit ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit familiärem Charakter. Aktuell stehen noch drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung - eine im Hochparterre sowie zwei im 1. Obergeschoss.Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem kleinen, ruhigen Mehrfamilienhaus bietet alles, was sich Familien von einem modernen Zuhause wünschen: hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, energieeffiziente Technik (Heizung über effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe-Stromerzeugung durch Photovoltaikanlage) und eine ausgezeichnete Lage mit idealer Infrastruktur. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung komplett erneuert - von der Heiztechnik bis zum Treppenhaus, von der Dämmung bis zur Elektrik. Neue Fenster, Türen, Sanitäranlagen und Böden sorgen für ein absolut neuwertiges Wohngefühl. Herzstück ist die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage - eine zukunftssichere, umweltschonende und kosteneffiziente Lösung für die Energieversorgung.Im Inneren erwarten Sie stilvolle Echtholzparkettböden, eine durchgängige Fußbodenheizung und ein modernes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen sowie ebenerdiger Dusche. Die elegante Einbauküche wird neu geliefert und ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet - perfekt abgestimmt auf zeitgemäße Ansprüche an Funktion und Design. Ein Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen entspannte Nachmittage und laue Sommerabende im Freien ermöglicht."Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns mindestens eine ausgefüllte Selbstauskunft zukommen zu lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!"
