Warmmiete 1.600 €
Zimmer 5
94244 Geiersthal
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Wohnhaus (Baujahr 1995) steht in Geiersthal in Höhen- und Randlage. Das Wohnhaus ist ab dem 01.04.2026 inkl. einer Garage, einem Carport und 2 Stellplätzen vor dem Haus zu vermieten. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung (Fußbodenheizung) , einem zusätzlichen Kachelofen (Wohnzimmer) und einem Pelletsofen (Esszimmer). Das sehr gepflegte, große Grundstück hat eine traumhafte Lage mit tollem Ausblick.Auf der Haupwohnebene befinden sich der Windfang, die Garderobe, der Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, die Küche, Wohn- und Esszimmer und der Wintergarten.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer , ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein WC mit Dusche und das Badezimmer.Die monatliche Miete inkl. Nebenkosten beträgt 1.600,00 €, die Strom- und Heizkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.Im Untergeschoss des Hauses wäre eine leerstehende 2-Zimmer-Einliegerwohnung inkl. Einbauküche zusätzlich zu vermieten. Hier im UG wird ein Büro mit separatem Eingang von Montag bis Freitag genutzt.Der Vermieter erwünscht eine langfristige Anmietung eines soliden Mieters mit Arbeitsverhältnis.Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten kalt.Anfragen bitte nur mit beiliegender, ausgefüllter Mieterselbstauskunft.Das Haus ist ab April 2026 zu vermieten.Der Energieausweis ist in Erstellung.
