Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
40822 Mettmann
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1962, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 458 m² ein ideales Zuhause für Familien, die sich nach einem ruhigen und geborgenen Lebensmittelpunkt sehnen.Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zum zentralen Treffpunkt für die Familie wird. Hier lassen sich entspannte Nachmittage im Grünen oder fröhliche Grillabende mit Freunden genießen.Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Platz für Hobbyräume, eine Waschküche oder einen kleinen Werkbereich - ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder Gärtnern - ein echtes Paradies für Kinder und Eltern gleichermaßen. Zusätzlich stehen vor dem Haus weitere ca. 147 Quadratmeter Grundstücksfläche zur Verfügung, die flexibel als Vorgarten oder zur individuellen Gestaltung genutzt werden können.Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten nicht nur Stellplätze für Fahrzeuge, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte oder Gartenzubehör.Die ruhige Wohnlage und die solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, die sich ein liebevolles Zuhause mit Entwicklungspotenzial wünschen.
