Kaufpreis 532.000 €
Zimmer 5
79395 Neuenburg am Rhein
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem gepflegtem Eigenheim!Viel Platz, großer Garten- Perfekt für die ganze Familie!Toskanaflair garantiert!Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus, welches ca. 1959 in Massivbauweise errichtet wurde und sich auf einem Grundstück mit ca. 627 qm² befindet.Über die Haustüre gelangen Sie in den großzügigen Eingangs- bzw. Flurbereich.Von hier aus kommen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Charmant eingerichtet, lichtdurchflutet und mit einem Kachelofen ausgestattet ist es der ideale Mittelpunkt des Hauses.Direkt im Nebenraum ist voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz und Zugang auf die herrliche Terrasse und den Garten. Perfekt um mit der Familie die warmen Sommermonate zu genießen.Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobile.Hier befinden sich 3 toll geschnittene Schlafzimmer mit genügend Platz.Ein Badezimmer mit Dusche steht zur Verfügung.Das Dachgeschoss des Hauses wurde 2012 erneuert. Das Badezimmer wurde neue installiert und erscheint seit dem in elegantem Stil.Ein großflächiger Schlaf- und Wohnraum wurde errichtet mit toller Sicht in die Ferne.Ursprünglich war hier eine Küche installiert. Da alle Leitungen noch vorhanden sind, wäre diese Option noch vorhanden.Die Immobilie ist vollständig unterkellert.2010 erfolgte die Erneuerung der Fenster, sowie ein Installation einer neuen Heizungsanlage (Pellet).Das Haus und der Garten bietet weiterhin viel Potential und ist ideal für Familien.Fordern Sie unverbindlich ein Expose an und erhalten Sie Einblick in die Grundrisse.Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung nach Terminabsprache zur Verfü[email protected] freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Vielen Dank.Daten auf einen Blick:Objektart: Einfamilienhaus/ Möglich MehrgenerationenhausBaujahr: +- 1959/ Saniert + renoviert/ saniert 2010-2012Grundstücksgrösse: ca. 627 qm²Wohnfläche: ca. 169 qm²Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, 2 x Bad, Küche, Wohn- EsszimmerTerrasse: Große eigene Terrasse (Ruhepol)Garten: JaStellplatz: 1x Garage ,1x Carport+ 2 AußenstellplätzeHeizungssystem: Pelletheizung BJ: 2010Energieausweis: In VorbereitungUnterkellert:JaKaufpreis: 532.000,- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.. 19 % gesetzlicher MwSt.
