Kaufpreis 389.000 €
34132 Kassel
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Charmantes Zwei- bis Dreifamilienhaus mit ca. 217 m² Wohnfläche auf 567 m² Grundstück- Flexibel nutzbar: Kapitalanlage, Eigennutzung mit Vermietung oder Mehrgenerationenhaus- Baujahr ca. 1936, im Laufe der Zeit modernisiert und erweitert- 3 separate Wohneinheiten, zugänglich über ein gemeinsames Treppenhaus- EG (ca. 98 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad- OG (ca. 66 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, große Dachterrasse, Pelletofen- DG (ca. 53 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad- Garten mit versenkbarer Sprinkleranlage und Regenwasserzisterne- 2 Garagen (eine im Keller integriert), zusätzliche Stellplätze vor dem Haus- Heizsystem: Ölbrennwertheizung (2012) + Solarthermie- Heizkörper für zukünftige Wärmepumpennutzung geeignet- Fenster überwiegend doppelt, teilweise dreifach verglast- Modernisierte Bäder, Zentralstaubsaugersystem (EG nachrüstbar)- Voll unterkellert mit viel Stauraum und Haustechnikraum
