Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
65205 Wiesbaden
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Frei oder als Kapitalanlage* Der Mietvertrag kann vor Übernahme durch den Verkäufer aufgelöst und die Wohnung frei übergeben werden. Aktuell ist die Wohnung für 1.560€ kalt vermietet (6,2% Rendite).Traumhafte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick und zwei sonnigen Loggien in Wiesbaden-NordenstadtDiese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit zwei sonnigen Loggien und einem atemberaubenden Fernblick.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer im 2. Obergeschoss mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Vorratsraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbadezimmer sowie ein einladender Flurbereich.Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das 3. Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit viel Platz und weiteren Stauflächen unter der Dachschräge befindet. Auch hier befindet sich eine weitere Loggia, die Ruhe und Weitblick bietet.Weiteren Komfort genießen Sie darüber hinaus mit ausreichend Stauplatz in Ihrem Kellerabteil als auch einem Tiefgaragenstellplatz (Duplex) den Sie separat erwerben können.
