Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 14
34302 Guxhagen
Größe 382 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses großzügige, massiv gebaute und Top gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, eine idyllische und ruhige Lage im Grünen und ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.500 m². Das Haus wurde stetig liebevoll renoviert. Die Heizungsanlage wurde in 2008 erneuet und die Fledermausgauben in 2010 neu verzinkt. Das Hauptbad im Erdgeschoss wurde in 2017 saniert und modernisiert.Ein Traumobjekt in Guxhagen-Wollrode, das Ihnen sowohl Raum zur Entfaltung als auch attraktive Renditechancen bietet. Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt ca. 382 m² Wohnfläche. Jede Etage ist als in sich abgeschlossene Wohnung nutzbar – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Untergeschoss (Souterrain): ca. 104 m² WohflächeErdgeschoss: ca. 151 m² WohflächeDachgeschoss: ca. 127 m² WohflächeIn jedem Geschoss befindet sich mindestens ein Duschbad. Einzusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Platz für bis zu 3 Autos zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein geräumiges Gartenhaus mit integrierter Werkstatt viel Platz für Hobbys, Werkzeuge oder Gartengeräte.