Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 3
76530 Baden-Baden
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden - zentrumsnah und dennoch direkt am Waldrand.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit gutem Wohnumfeld. Sie bietet ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Alle Räume sind funktional geschnitten und gut belichtet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Natur - nur wenige Schritte trennen Sie vom Waldrand mit seinen Spazierwegen, gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Baden-Baden fußläufig in wenigen Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Garage, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Weitere Informationen zur Mietstruktur erhalten Sie gerne auf Anfrage.
