Kaufpreis 760.000 €
Zimmer 6
16356 Ahrensfelde
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung im beliebten Ahrensfelde gelegen, präsentiert sich dieses besondere Ensemble, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem separaten Bungalow. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.484 m² befinden sich zwei Wohnhäuser mit insgesamt ca. 233 m² Wohnfläche, welche ein Ambiente bieten, das gleichermaßen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, ein stilles Gewerbe oder auch für einen Neubau ideal geeignet ist.(vorderes Einfamilienhaus: ca. 152,40 m² - hinterer Bungalow ca. 80 m²) Das Einfamilienhaus wurde 1994 in Holzständerbauweise errichtet und über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt modernisiert. Auf ca. 152,40 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder, zwei WCs und zwei Küchen. Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 84 m² ist teilweise wohnlich ausgebaut und schafft zusätzlichen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die eigenständige Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit rund 64 m², die drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon umfasst und derzeit zuverlässig und lukrativ vermietet ist.Schon beim Betreten empfängt das Erdgeschoss mit einem großzügigen Flur, von welchem aus das einladende Wohn- und Esszimmer mit Erker und Terrassenzugang erreichbar ist. Eine abgeschlossene Küche, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche sowie zwei weitere Zimmer von ca. 11 m² und 25 m² ergänzen das Raumangebot. Der Keller überzeugt mit funktionaler Ausstattung, neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum stehen ein Raum mit WC sowie zwei voll zu Wohnzwecken ausgebaute Kellerräume zur Verfügung.Der Bungalow aus dem Jahr 1969 besticht durch seine massive Bauweise und eine Wohnfläche von rund 80 m². Betreten über die lichtdurchflutete Veranda, führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Im linken Teil befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Ein von außen erreichbarer Kellerraum komplettieren die Aufteilung. Ein Pelletofen sowie bei Bedarf zuschaltbare Elektroheizkörper mit Speicherfunktion sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.Der Außenbereich bietet vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Ob auf den sonnigen Terrassen, im weitläufigen Naturgarten oder am idyllischen Teich, hier entstehen Orte zum Verweilen und Genießen. Ein Brunnen, verschiedene Gartenhäuschen sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen runden das Angebot ab.
