Kaufpreis 1.649.000 €
Zimmer 15
68766 Hockenheim
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei moderne Wohneinheiten. Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort.Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 250 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und flexibel an individuelle Konzepte angepasst werden kann.Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird komplett leerstehend übergeben - sowohl die Wohneinheiten als auch die Gewerbefläche. Dadurch ergibt sich ein attraktives Entwicklungs- bzw. Umstrukturierungspotenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte.Für Bewohner und Besucher stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.Nutzungsmöglichkeiten und PerspektivenWohnungen: Die drei modernen Wohneinheiten können individuell eigengenutzt oder neu vermietet werden und bieten ein interessantes Renditepotenzial.Gewerbefläche: Die im Erdgeschoss befindliche Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Gastronomiebetriebe sowie andere gewerbliche Nutzungen.Dank der zentralen Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit bestehen hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterentwicklung des Objekts.Für weiterführende Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte direkt.
