Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 4
24782 Büdelsdorf
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 als Flachdachbungalow auf einem ca. 824 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse von Büdelsdorf erbaut.Die bevorzugte Wohngegend kann in vielerlei Hinsicht überzeugen: - einseitige Bebauung, gegenüber nur Felder und Wiesen- Sackgasse nur mit Anliegerverkehr, somit absolut familiengerecht und ruhig- perfekte Ausrichtung der Grundstücke nach Süden - Ruhe und trotzdem sehr kurze Wege zur Nahversorgung und AutobahnDie solide Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet bei einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 118 m² und der guten Raumaufteilung komfortables Wohnen zu ebener Erde.Folgende Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss:- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse- Küche- großes (Schlaf-) Zimmer mit Platz für einen großen Schrank- (Kinder-) Zimmer mit Blick in den Garten- (Arbeits-,Gäste-) Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne zeitlos schick renoviert- Gäste-WC- Flur mit GarderobeDer Teilkeller bietet:- Heizungsraum mit Gas-Heizung- Lagerraum- ein ausgebauter Raum mit Tageslicht- Flur mit Platz für Waschmaschine (HWR)Die Außenanlagen sind gepflegt und der Garten ist kaum einsehbar. Eine tolle, sehr große Terrasse mit Markise ist vorhanden.Der Hauseingang ist komplett überdacht. Fahrzeuge können in der soliden Garage oder auch bequem direkt vor dem Hauseingang abgestellt werden.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme.Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!