Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 1
83098 Brannenburg
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Apartment in Brannenburg - Kapitalanlage mit PerspektiveDieses kompakte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in guter Lage von Brannenburg. Die Wohnung ist befristet bis zum 31.10.2026 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 280,00 € kalt, was einer Jahresnettomiete von 3.360 € entspricht. Helle Wohnatmosphäre mit Südost-BalkonDer große und helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet einen angenehmen Grundriss und Zugang zum sonnigen Südost-Balkon.Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ausgestattet. Ausstattung und ZustandDas Apartment verfügt über neue Kunststofffenster und ist im Wohnbereich mit Parkettboden versehen, während das Badezimmer gefliest ist. Das Bad ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch gutes Entwicklungspotenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Modernisierung in der EigentümergemeinschaftAktuell wird in der Wohnungseigentümergemeinschaft die Heizungsanlage erneuert, sodass künftig eine moderne Wärmeversorgung gewährleistet ist. Zusätzliche NutzflächenZum Apartment gehört ein Kellerabteil, das im Kaufpreis bereits enthalten ist. Zudem steht ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
