Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Aubing Objekt Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die insgesamt 36 Wohneinheiten des Hauses sind über einen Personenaufzug erreichbar, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Auf rund 75 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und profitiert von umfangreichen Modernisierungen, die 2019 durchgeführt wurden. Dabei wurden die Elektrik, alle Oberflächen sowie das Badezimmer umfassend renoviert. Die ursprüngliche Abstellkammer wurde zu einem praktischen Gäste-WC umgebaut.Der einladende Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt zu den beiden Schlafzimmern, dem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie zur separaten Küche mit Fenster und Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das zusätzlich eingerichtete Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Kellerbereich stehen ein eigenes Abteil sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 402 €, wobei ca. 250 € auf umlagefähige Kosten entfallen.Diese renovierte Wohnung ist besonders geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine moderne, gut gelegene Immobilie suchen.
