Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Schwabach steht dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1959 zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Grundstücksgröße von 307 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme, zusätzlich steht im Hobbyraum ein traditioneller Kachelofen zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die direkt zum Objekt gehören.In den letzten Jahren wurden bereits Modernisierungen angestoßen:- das Dach wurde neu gedeckt (Zwischensparrendämmung)- eine großzügige Terrasse wurde angelegt- die Fassade wurde erneuert (Außenanddämmung 4 cm)Trotz dieser Maßnahmen sind noch weitere Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Dies bietet Ihnen jedoch die Chance, eigene Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen.Das Haus ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden.Fazit: Ein charmantes Reihenendhaus mit viel Potenzial in gefragter Lage von Schwabach - ideal für alle, die Wohnen mit Gestaltungsspielraum suchen.
