Kaufpreis 137.900 €
Zimmer 1
90489 Nürnberg
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne Apartment befindet sich im 2.Obergeschoss in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, welches 2017 umfassend kernsaniert wurde. Die Modernisierung umfasste sowohl die Gebäudetechnik als auch Innenbereiche und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.Diese ab 1.11.2025 leer stehende Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanbieter. Durch ihre Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Nürnbergs profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen wegen in die Innenstadt sowie eine hohe Nachfrage im Mietmarkt. Die Wohnung ist kompakt geschnitten und lässt sich ideal als klassisches Apartment oder im Rahmen einer möblierten Vermietung nutzen. Gerade für Berufstätige, Studierende oder Expats stellt sie eine attraktive Wohnlösung dar - mit entsprechend hohem Renditepotenzial.Zur Wohnungsausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.Aufteilung: Flur mit Pantryküche, offener Wohn-und Schlafbereich, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Lüftung.Bezugsfrei ab 1.11.2025Weitere interessante Immobilienangebote im gleichen Anwesen finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.deBesichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
