Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
56626 Andernach
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus aus massivem Vulkan-Naturstein vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen modernen Wohnens. Aufgearbeitete Türen, Treppen und Geländer erzählen die Geschichte des Hauses und bewahren seinen unverwechselbaren Charakter, während behutsame Modernisierungen für zeitgemäßen Komfort sorgen. So entsteht eine Atmosphäre, die Wärme und Authentizität ausstrahlt - ein Zuhause mit Seele.Die rund 60 cm starken Natursteinwände regulieren auf natürliche Weise das Raumklima und machen zusätzliche Dämmmaßnahmen überflüssig. Passend dazu fügen sich Holzfenster mit Doppelisolierverglasung stimmig in das Gesamtbild ein. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit Lehmputz und Sumpfkalkfarbe nicht nur ästhetisch, sondern auch gesundheitsfreundlich gestaltet wurde. Hier ist zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt und durch einen gusseisernen Jotul-Ofen ergänzt wird, der an kühlen Tagen für eine besonders behagliche Stimmung sorgt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Ein stillgelegter Waschmaschinenanschluss kann bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden. Das Schlafzimmer, das sich in Schlaf- und Ankleidebereich unterteilt, bietet viel Platz und eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit.Das Dachgeschoss bildet ein zusätzliches Highlight des Hauses: Ein geschmackvoll gestaltetes Wohnzimmer lädt hier gleichermaßen zu entspannten Rückzugsmomenten wie zu geselligen Abenden ein. Ein weiteres, angrenzendes Zimmer eröffnet flexible Möglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Auch im Außenbereich setzt sich die besondere Ausstrahlung des Hauses fort. Ein geschützter Innenhof mit Freisitz lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Stellplatz direkt am Haus für Bequemlichkeit im Alltag sorgt. Ein echtes Highlight ist das 2013 sanierte Nebengebäude, das mit eigenem Stromanschluss und einem Holzofen ausgestattet ist. Ob als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum - es eröffnet vielfältige Möglichkeiten für kreative oder handwerkliche Projekte.Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die besondere Atmosphäre lässt sich kaum beschreiben - sie will erlebt werden. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
