Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 4
32105 Bad Salzuflen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester, ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Bad Salzuflen befindet sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1962. Hier bieten wir Ihnen eine interessante Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Familienkonzepte.Die zum Verkauf stehende Obergeschosswohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Gäste WC. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, zusätzlich gehören zwei Kellerräume und ein Stellplatz zur Wohnung. Der gut proportionierte Grundriss sorgt für helle, einladende Räume und eine stimmige Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 620 EUR, was sie zu einer soliden Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht.Optional kann auch die Dachgeschosswohnung im selben Haus erworben werden. Beide Einheiten werden nur im Paket verkauft.Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage mit zwei Einheiten in bester Lage Eigennutzung mit Erweiterung verbinden Sie Ober- und Dachgeschoss zu einer großzügigen Maisonettewohnung Mehrgenerationenlösung ideal für Familien, die nahe beieinander wohnen möchtenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich sehr über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Gemeinsam finden wir heraus, ob dieses Objekt zu Ihnen passt.
