Warmmiete 2.399 €
Zimmer 3
80997 München
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 264 €
Kaltmiete 2.135 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 86,04 qm und liegt im 5.OG der Margarete-Steiff-Straße 11. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei. Die Raumaufteilung ist praktisch und großzügig: Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Marken-Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, zwei Bäder sowie ein integrierter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume glänzen durch Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in Dachgeschoss ermöglicht bequemes Wohnen. Für zusätzliche Staufläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithischen Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz, welcher für 92€ monatlich zusätzlich angemietet werden muss. Ein früherer Einzug ab dem 15.12.2025 wäre möglich.
