Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Etagenwohnung mit Alpenblick im begehrten Münchener Stadtteil Ramersdorf- Perlach. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1971. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort.Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist die modernisierte Zentralheizung mit Fernwärme, die 2021 eine neue Übergabestation erhalten hat. Dies bietet Ihnen die Sicherheit einer effizienten und zukunftsorientierten Wärmeversorgung, wobei der aktuelle Energieausweis aufgrund dieser Erneuerung nicht den korrekten Verbrauchskennwert widerspiegelt.Dank der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an das Münchner Stadtleben eignet sich diese Wohnung sowohl als attraktives Zuhause als auch als lukrative Investitionsmöglichkeit für Anleger. Wir laden Sie ein, das vorhandene Potenzial zu nutzen und noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Der Gesamtpreis für das Objekt inklusive des Tiefgaragenstellplatzes beläuft sich auf 355.000 Euro.
