Kaufpreis 250.600 €
Zimmer 3
91710 Gunzenhausen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Wohnen auf einer Ebene in dieser schönen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dem Balkon kann man die Sonne genießen.Im Zuge der Sanierung der Wohnung wird die Ausstattung vom Badezimmer und den Bodenbelägen in einer Standard-Ausführung in gängiger/gefälliger Farbgestaltung ausgeführt.Sollte es der Baufortschritt noch zulassen, können Wünsche und somit die Auswahl von Materialien und Qualitäten evtl. gegen Aufpreis noch berücksichtigt werden.Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausstattung, die hohen Wohnkomfort und eine uneingeschränkte Lebensqualität garantiert.Ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder für Senioren, die Wert auf uneingeschränkte Bewegungsfreiheit legen. "Wohnen" kann durch individuelle "Service Leistungen" (gegen Pauschale ) optional ergänzt werden. Ein weiteres Plus ist die Möglichkeit, den im Haus angesiedelten ambulanten Pflegedienst zu buchen. Diese Zusatzoption ermöglicht eine individuelle und flexible Versorgung und Betreuung,sodass Sie weiterhin selbst bestimmt leben können, während Sie bei Bedarf auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können.Die Bewohner können je nach Situation bis zum Pflegegrad 5 in den eigenen 4 Wänden wohnen und versorgt werden.Energetisch wird die Wohnung der Klasse D zugeordnet, was einem durchschnittlichen Energiestandard entspricht.Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese innenstadt- nahe Erdgeschosswohnung zu präsentieren.
