Warmmiete 640 €
Zimmer 3
45892 Gelsenkirchen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 30. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Gelsenkirchen-Resse. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² umfasst die Wohnung einen freundlichen Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet: ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.Die Fenster wurden 2022 vollständig erneuert und sind nun doppelverglast, was einen guten Schall- und Wärmeschutz gewährleistet. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein abschließbarer Fahrradkeller. Der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt dazu ein, an der frischen Luft zu entspannen und die Umgebung zu genießen.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den nahegelegenen Grünflächen und der Sportanlage bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für Freizeitaktivitäten. Lassen Sie sich von diesem einladenden Wohnraum begeistern und machen Sie ihn zu Ihrem neuen Zuhause!
