Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
93095 Hagelstadt
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich im ruhigen Ortsteil Langenerling der Gemeinde Hagelstadt und steht zum Kauf bereit. Das Haus wurde im Jahr 2005 umfassend kernsaniert und seither stetig modernisiert. Es bietet auf einer Etage eine Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das rund 228 m² große Grundstück schafft ein behagliches Wohnumfeld mit Platz für Freizeit und Erholung.In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt, die den Wert und den Wohnkomfort des Hauses deutlich gesteigert haben. So wurde 2019 das Dach inklusive Dämmung erneuert, die Fenster stammen aus etwa 2005, im Jahr 2018 wurden neue Infrarotheizplatten installiert, 2021 die Haustüre ausgetauscht und das Badezimmer im Jahr 2022 modernisiert. Leider sind einige Wände im EG renovierungsbedürftig. Eine Photovoltaikanlage sorgt zudem für eine monatliche Einspeisevergütung von etwa 55 Euro.Die Ausstattung ist einfach, aber funktional gehalten. Die Böden bestehen aus Fliesen und Dielen, was dem Haus eine gemütliche Ausstrahlung verleiht. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Dieses modernisierte Haus eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die das ruhige Leben auf dem Land in einem soliden und gepflegten Eigenheim genießen möchten.
