Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 7
74921 Helmstadt-Bargen
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Bauernhaus auf dem Land bietet viel Platz und Flexibilität - ideal für Familien, die ländliches Leben mit Freiraum, Natur und vielen Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.Das Haus wurde bislang als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich aber problemlos auch zu einem Zweifamilienhaus umbauen. Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume sowie ein separates, wohnliches Zimmer und ein Gäste-WC. Dieser Bereich kann beispielsweise als Nähstube, Atelier, Kosmetik- oder Nagelstudio genutzt werden - oder auch als eigenständiger Rückzugsort für Kinder oder Gäste.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnfläche mit einer großen Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Bad und zwei Schlafzimmern. Das Dachgeschoss ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet 3-4 Zimmer; hier lassen sich Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsräume einrichten. Alternativ besteht die Möglichkeit, hier eine eigenständige zweite Wohneinheit zu schaffen - ideal, wenn Familienmitglieder nah beieinander wohnen, aber Privatsphäre wünschen.Das Grundstück rund ums Haus ist großflächig und bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten: Platz für Spielbereiche der Kinder, Haustiere oder eigene Gartenträume wie Gemüsebeete oder Obstbäume. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellflächen im Hof sind vorhanden.Hinzu kommt ein weiteres angrenzendes Grundstück mit einer imposanten, gut erhaltenen Scheune. Die Scheune bietet großzügige Stellflächen für Fahrzeuge und hat zwei Ebenen, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - auch Tierhaltung wäre möglich. Ein Gartengrundstück von 1.446 m² gehört ebenfalls zum Angebot und ergänzt das Ensemble perfekt.Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit praktischer Nutzbarkeit - perfekt für Familien, die ländliches Leben mit viel Platz, Freiheit und Natur genießen möchten.
